劉宥麟 0985-596822 永慶不動產 ~北屯新十期

位於水岸第1排的住宅，具備永久棟距，視野無可取代，「昌祐大河戀」位在台中市北區旱溪西路，面對旱溪景觀，社區規劃約2000坪綠地，規劃多樣化公共設施，並採取飯店式管理。

昌祐建設推出大樓預售案「昌祐大河戀」，位於旱溪西路二段、近天祥街口，屬於北區、北屯區與太平區交界處，周邊為純住宅區，經由興進路、精武路可進入市區，距離一中街商圈約15分鐘車程。 

最小棟距約72米

該案基地約3600坪，規劃7棟大樓共402戶，最小棟距約72米，社區規劃約1500坪中庭，綠地面積約達2000坪，並設有約300米健康步道，1樓中庭設有獨  立接待大廳，並規劃健身房、視聽室等公設，專案經理倪政群說：「本案公設多元休閒，且有無障礙設施，適合全年齡層居住使用。」戶戶3面通風採光，規劃3~4房，每戶約38~53坪。
全案室內地板多鋪設80公分見方拋光石英磚，戶戶衛浴鋪設大理石地面，皆開窗，採乾溼分離設計，衛浴設備採用德瑞克系列，主臥衛浴配備大理石洗手檯面，並規劃暖風機。

【基本資料】

單價：每坪18~24萬元
坪數：約38~53坪
戶數：402戶
類型：大樓
公設比：約31.89%
樓層：地上15樓、地下2樓
停車位：平面車位105~115萬元
付款方式：定簽開13%、工程期12%、房貸75%
方位：各方位皆有
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：昌祐建設 

【社區機能】

管理方式：24小時飯店式管理
預估管理費：約50元/坪/月
基地面積：約3589坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓約4.5米、2樓以上約3.2米
完工日：預計2017年12月
建材配備：客、餐廳、廚房及臥室地坪鋪設80公分見方拋光石英磚、廚房採櫻花牌3機、浴室鋪設大理石地面、衛浴採用德瑞克系列、主臥衛浴配備大理石檯面及暖風機 

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